Изменение целевого назначения земли

Изменение целевого назначения земли. Все земли РФ по своей целевой принадлежности делятся на несколько категорий. Земли, предназначенные для проживания населения (населенные пункты. Участки, необходимые для ведения сельского хозяйства. Участки, которые используются для размещения объектов обороны, энергетики, промышленности, транспорта, радиоузлов, телевышек и других объектов, касающихся специфики различных родов деятельности.

Земли, на которых расположены объекты, подлежащие особой охране (памятники истории, архитектуры, культуры и др. Земли запаса. Участки, на которых располагается лес (лесной фонд. Участки, на которых располагаются водные объекты (водный фонд. Таким образом, земли, находящиеся на территории России распределены по указанным категориям и должны использоваться строго в соответствии с правилами, установленными для каждой из категорий.

Как поменять целевое назначение земли. Поменять целевое назначение земли можно только в случаях, разрешенных законодательными актами РФ. Основным законом, регулирующим порядок переоформления участков из одной категории в другую, выступает федеральный закон под номером 172-ФЗ, принятый в конце 2004 года. Данный нормативно-правовой акт устанавливает следующий порядок изменения назначения земельного участка.

Шаг первый: подать ходатайство в исполнительный орган госвласти или местную администрацию. В данном документе необходимо написать. Кадастровый номер участка. Назначение земель – указать обе категории (в какой из них сейчас находится земля и в какую необходимо перевести. Указание причин, в силу которых вы считаете перевод земли в другую категорию необходимым.

Права, на которых вам принадлежит земля. Шаг второй: приложить к ходатайству пакет необходимых документов. Кадастровый паспорт участка или выписка из Росреестра, содержащая всю информацию о земле, назначение которой вы хотите изменить. Копия удостоверения личности для граждан, а для ИП и организаций – выписка из соответствующих реестров, содержащая регистрационные данные. Согласие собственника участка на изменение предназначения земли.

В отдельных случаях, предусмотренных законодательными актами РФ, необходимо представить заключение экспертизы о возможности перевода без вреда для экологии. Шаг третий: ждать рассмотрения ходатайства.

По результатам рассмотрения органом госвласти будет сформирован акт о переводе земель или об отказе в переводе. Решение об отказе возможно в таких случаях, как. Обращение лица, которое не имело на это право. Ходатайство и приложенные к нему документы не соответствуют требованиям закона. Внесение Изменений в документацию (кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности и др.

Как изменить вид разрешенного пользования земельного участка. Каждая категория земель делится на разрешенные виды пользования. Существует три вида участков, разрешенных к пользованию. Пользование, которых разрешено условно. Изменить вид пользования можно двумя основными путями. Изменение целевого назначения земли путем перевода в другую категорию (например, переоформление сельскохозяйственных земель в земли для населенных пунктов. Изменение путем проведения слушаний, на основе градостроительных правил.

Второй вариант является наиболее простым и требует меньше временных затрат. Так, для того чтобы переоформить землю в другой вид пользования нужно подать заявку в местную администрацию. После рассмотрения заявки будет сформирована комиссия, которая проведет общественные слушания, с присутствием лиц, проживающих в границах административного района. Если на слушаниях будет принято положительное решение, то местная администрация подготовит соответствующий акт и разработает рекомендации о смене разрешенного использования земельного участка.

Категория: Ответы на вопросы.

Ответы юристов


Ответ юриста

live-torrent.ru

Вы не можете добавить ответ к этому вопросу. Авторизуйтесь или присоеденитесь к этому вопросу.



Похожие вопросы:


Юристы - участники

 

Социальные сети

© live-torrent.ru 2013-2018. При использовании материалов сайта, ссылка на сайт обязательна.