Как бороться с шумными соседями

Как бороться с шумными соседями. Как часто вы оказывались в ситуации, когда шумные соседи не давали уснуть или отдохнуть в тишине в заслуженный выходной день? Пожалуй, перед каждым хоть раз становился выбор, что делать: терпеливо и понимающе ждать окончания симфонии перфоратора и молотка или пойти и выказать свое накопившееся недовольство.

Куда обращаться, если за стенкой не умолкают рабочие инструменты, и на какие документы ссылаться в спорах с соседом, корреспонденту «БЧ» рассказала адвокат юридической консультации Центрального района города Минска Екатерина Демидовец. Если от шума улицы можно спастись тройными стеклопакетами, то от звуков перфоратора за стеной одной подушкой или берушами не обойдешься.

Именно поэтому вопрос разрешения бытовых споров между соседями, которые создают шум и которым он мешает, является нередко острым и актуальным. Стоит сразу сказать, что обязанности проживающих независимо от вида дома (частный, многоэтажный, «сталинка» или «хрущевка») прописаны в Жилищном кодексе Республики Беларусь, а точнее в пункте 7 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением №399 Совета Министров Республики Беларусь от 21 мая 2013 года.

Именно этот документ регулирует порядок пользования и содержания жилых домов государственного и частного жилищных фондов (за исключением помещений в общежитиях и специальных жилых помещений). В пункте 7.10 данных Правил предусмотрено, что можно пользоваться телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами только при условии, если это не нарушает покой других жильцов. С 23 до 7 часов в жилых домах должна быть тишина.

В это время запрещается игра на музыкальных инструментах, пение, выполнение бытовых и ремонтныхработ, проведение ручных погрузочно-разгрузочных работ, резкое закрытие дверей и т.д. Что касается исключительно ремонтных работ, то действует ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 16 мая 2013 г. N 384, которым утверждено ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УСЛОВИЯХ И ПОРЯДКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ. В данном документе закреплены ситуации, когда запрещено проведение переустройства и перепланировки помещения.

К примеру, нельзя проводить ремонтные работы в выходные и праздничные дни, в будни – не ранее 9 и не позднее 19 часов. Кроме того, при выполнении работ воспрещается применять оборудование и инструменты, от работы которых уровень шума и вибрации превышает установленные санитарные нормы. Причем данное правило не зависит от того, есть ли у вас грудной ребенок или нет.

Как говорится, закон для всех один и каждый жилец имеет право на проведение ремонта в своей квартире. Вопрос только, в какой временной период он это делает. Если мирные переговоры с соседом не возымели успеха, а привлекать милицию и портить и без того непростые отношения не хочется, можно обратиться в местную ЖЭС, работники которого проведут проверку допустимых значений уровня шума.Имея на руках хоть какие-то доказательства нарушения своего спокойствия, вам будет легче доказать свою точку зрения и повлиять на «глухого» к доводам соседа.

К слову, предельно-допустимый постоянный уровень шума в жилых помещениях в дневное время составляет 40 децибел (эта же норма относится к промежутку с 7 до 23 часов), временно максимальный – 55 дБ. Ночью (с 23 до 7 ч.) этот показатель не должен превышать 30 дБ. Но если конфликт достиг своего предела и стадия мирных переговоров пройдена, то адвокат рекомендует обращаться уже в УВД с заявлением о нарушении правил пользования жилым помещением. Что касается дач и деревенских домов, то по закону они также относятся к жилым помещениям.

Поэтому привлечь соседа к ответственности за шум во время ремонтных работ, проводимых на дачных участках, возможно. Однако с доказательством своей правоты будет сложнее, поскольку на исход дела влияет ряд факторов, таких как расстояние между домами, местность и т.д. Порой акустика в деревнях такая, что участок может находиться в нескольких километрах, а звуки, доносящиеся оттуда, отчетливо слышны.

По словам специалиста, белорусы нечасто обращаются в суд, чтобы разрешить спор с шумным соседом. «Если говорить о шуме от покоса травы на даче, таких судебных дел я еще не встречала. Соседи из многоквартирных домов, бывает, обращаются в суд. Однако людям, особенно пожилым, часто мешают даже топающие годовалые дети, что, конечно, нарушением пользования жилым помещением не является.

Или мешает трубач, играющий на инструменте ежедневно, а также пианист за стеной. Эти вопросы остались на стадии консультации и судебного продолжения не имели, – рассказывает Екатерина Демидовец. – С точки зрения судебной перспективы по обращению в суд, то такие иски именуются как устранение препятствий в праве пользования жилым помещением, и их разрешение напрямую зависит от проведенной по делу экспертизы и свидетельских показаний».

Несоблюдение правил пользования жилыми помещениями регулируется Кодексом об административных правонарушениях и влечет за собой наложение штрафа в размере до тридцати базовых величин, а на юридическое лицо – от тридцати до пятидесяти базовых величин.

Поэтому мирное решение «квартирных» споров поможет сохранить нервы одним, и деньги – другим. Добавить комментарий. «F-1» служба ТехПоддержки WEB-проектов.

Категория: Ответы на вопросы.

Ответы юристов


Ответ юриста

live-torrent.ru

Вы не можете добавить ответ к этому вопросу. Авторизуйтесь или присоеденитесь к этому вопросу.



Похожие вопросы:


Юристы - участники

Займы

 

Социальные сети

© live-torrent.ru 2013-2018. При использовании материалов сайта, ссылка на сайт обязательна.