Как поставить квартиру в новостройке или в жилом многоквартирном доме на кадастровый учет

Как поставить квартиру в новостройке или в жилом многоквартирном доме на кадастровый учет. Необходимость процедуры. Зачем нужно ставить квартиру на кадастровый учет.

Это необходимо для того, чтобы собственник недвижимости мог в полной мере распоряжаться своей собственностью. Например, квартиру не внесенную в кадастр нельзя продать или завещать. Кто может поставить недвижимость на учет? Подать заявление может законный владелец недвижимости, либо его представитель, имеющей нотариально заверенную доверенность.

Как осуществить постановку на кадастровый учет квартиры в многоквартирном доме? Для выполнения процедуры необходимо подать в Росреестр заявление и документы одним из способов. В офисе Кадастровой палаты. В офисе МФЦ (читайте также о заказе кадастрового паспорта в МФЦ.

Отправить при помощи почты. Пересылка корреспонденции увеличит срок постановки на учет. В электронном виде на официальном портале Росреестра. Для этого все необходимые документы в электронном виде должны быть подписаны средствами ЭЦП (электронной цифровой подписью), имеющими сертификацию по законодательству РФ.

Подробнее о всех требованиях к электронным документам можно узнать на сайте Росреестра. Также возможно выездное обслуживание, при котором сотрудники Росреестра на возмездной основе могут как принять, так и выдать документы в любом удобном для заявителя месте. О порядке получения кадастрового паспорта на квартиру через портал Госуслуги или сайт Росреестра вы можете узнать из наших статей. Необходимые документы. Постановкой недвижимости на учет занимается Росреестр.

Для начала нужно собрать пакет необходимых документов. Нужны оригиналы или нотариально заверенные копии следующих документов. заявление, заполненное по установленной форме. документы, которые подтвердят право собственности на недвижимость. технический план из БТИ (бюро технической инвентаризации).

План должен включать в себя чертеж квартиры и всех ее помещений, а также содержать словесное описание. Эти документы подаются в Росреестр одним из вышеперечисленных способов, после чего следует их оформление.

Сроки и стоимость. Сроки оформления составляют не более 18 календарных дней после подачи заявления. Оформление необходимых документов может также занять некоторое время.

Например изготовление технического плана БТИ может занять до 30 календарных дней (читайте о порядке и стоимости заказа технического плана в БТИ.

Сколько стоит поставить квартиру на кадастровый учет. Постановка на учет происходит без взимания госпошлины. Пошлина взимается только если требуется изготовление кадастрового паспорта — 200 рублей для физических лиц.

О стоимости кадастрового паспорта на квартиру вы можете узнать из нашей статьи. Отказ в оформлении. Когда могут отказать в постановке на кадастровый учет жилых помещений в жилом доме? Согласно статье 27 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» отказать в постановке квартиры на учет могут в следующих случаях.

Документы не соответствуют необходимым требованиям. Обращение о постановке принадлежит ненадлежащему лицу, например, при отсутствии прав на собственность либо при неправильном оформлении передачи полномочий (истекший срок нотариально заверенной доверенности.

Возможна ли постановка квартиры на кадастровый учет без постановки дома. Особенности и нюансы. Как поставить квартиру на кадастровый учет в новостройке. Согласно ФЗ-250, застройщик обязан поставить жилой дом на учет вместе со всеми жилыми и нежилыми помещениями. Это означает, что каждой квартире в таком доме автоматически присваивается свой номер. Владельцу нужно только зарегистрировать права собственника.

Сделать это можно в любом офисе Росреестра либо МФЦ . предоставляющем госуслуги. Для регистрации требуется заплатить госпошлину и предоставить следующие документы. договор долевого строительства. акт приема-передачи квартиры. квитанция об уплате госпошлины. Спустя 18 календарных дней свидетельство о праве на собственность будет готово. Как поставить квартиру на кадастровый учет, если дом не стоит на учете. Если же застройщик не поставил жилой дом на кадастровый учет, это нужно сделать самостоятельно.

Постановка квартиры на кадастровый учет самостоятельно делается вышеописанным способом. Единственная сложность при постановки на кадастровый учет квартир в новостройках состоит в подготовке технического плана . изготовление которого займет время и потребует некоторых расходов. Заказать такой план можно в БТИ, а также через Интернет. Постановка на кадастровый учет — это обязательная, но не очень сложная процедура . Чтобы сделать это самостоятельно нужно обратиться в Росреестр. После 2013 года, все новостройки ставятся на учет застройщиком и автоматически получают кадастровый номер.

Владельцу таких квартир нужно лишь зарегистрировать права собственности. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас. +7 (499) 350-97-52 (Москва) +7 (812) 309-53-82 (Санкт-Петербург. Это быстро и бесплатно.

Категория: Ответы на вопросы.

Ответы юристов


Ответ юриста

live-torrent.ru

Вы не можете добавить ответ к этому вопросу. Авторизуйтесь или присоеденитесь к этому вопросу.



Похожие вопросы:


Юристы - участники

 

Социальные сети

© live-torrent.ru 2013-2018. При использовании материалов сайта, ссылка на сайт обязательна.