Решение Хозяйственного суда а от (дело N 706-6

Решение Хозяйственного суда г.Минска от 18.01.2006 (дело N 706-6/05) Поскольку договор купли-продажи недвижимости признан ранее судом недействительным с момента заключения, а недействительная сделка не влечет юридических последствий, суд приходит к выводу об удовлетворении требования продавца по данной сделке и о признании недействительной государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на основании этого договора.

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на 10 июля 2009 года. Хозяйственный суд города Минска, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ООО А к ОДО Б, РУП Агентство по государственной регистрации и земельному кадастру о признании недействительной государственной регистрации договора купли-продажи б/н от 12.10.2004 года и перехода права собственности на основании договора купли-продажи.

Заявлено требование о признании недействительной государственной регистрации договора купли-продажи б/н от 12.10.2004 года и перехода права собственности на основании договора купли-продажи. Как усматривается из материалов дела, 12.10.2004 года между ООО А и ОДО Б подписан договор купли-продажи, в соответствии с которым ООО А продало, а ОДО Б купило помещения в административном корпусе площадью 103 кв.м, расположенные по адресу: г.Минск, ул.

А. д. 1. РУП Агентство по государственной регистрации и земельному кадастру 22.10.2004 года зарегистрировало договор купли-продажи от 12.10.2004 года и переход права собственности на указанные помещения, выдало свидетельство N 500/148-196.

Хозяйственным судом города Минска вынесено решение от 13.05.2005 года по делу N 254-5/05, которым договор купли-продажи от 12.10.2004 года признан недействительным с момента заключения.

Решение суда вступило в законную силу, что подтверждается Постановлением Президиума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 01.11.2005 года N 53.

Представитель ОДО Б заявил ходатайство о приостановлении производства по делу, в связи с обращением в прокуратуру для принесения протеста в порядке надзора. С учетом мнения лиц, участвующих в деле ходатайство подлежит отклонению, поскольку не представлены доказательства принесения протеста прокурором. Представитель РУП Агентство по государственной регистрации и земельному кадастру заявил ходатайство о том, что спор должен рассматриваться по правилам искового производства, а также ходатайство об объявлении перерыва, поскольку заявителем не указаны банковские реквизиты лиц, участвующих в деле, а также не приложены документы, подтверждающие регистрацию ООО А.

Ходатайство подлежит отклонению, поскольку свидетельство ООО А приложено к материалам дела, банковские реквизиты сторон имеются в материалах дела, форма обращения в хозяйственный суд путем подачи заявления предусмотрена статьей 7 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь.

Ходатайство об истребовании у заявителя доказательств о наличии права обращения в суд подлежит отклонению, поскольку заявитель представил удостоверение директора, выданное Мингорисполкомом от 21.07.2005 года N 0005242. Кроме того, заявлено ходатайство об исключении ксерокопии постановления суда из списка доказательств. Ходатайство подлежит отклонению, поскольку в соответствии со ст.

108 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь хозяйственный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании доказательств, имеющихся в деле. Хозяйственный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Представитель заявителя требования поддержал. Представители заинтересованного лица требование не признали, представили отзыв на заявление. Оригиналы документов обозревались в судебном заседании. Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. РУП Агентство по государственной регистрации и земельному кадастру на основании заявления от 22.10.2004 года произведена государственная регистрация сделки (договор купли-продажи б/н от 12.10.2004 года), перехода права собственности на изолированное помещение на основании договора купли-продажи б/н от 12.10.2004 года и акта приема-передачи от 12.10.2004 года.

Решением Хозяйственного суда города Минска от 13.05.2005 года по делу N 254-5 признан недействительным с момента заключения договор купли-продажи от 12.10.2004 года. Решение суда вступило в законную силу.

В соответствии с п. 1 ст. 168 Гражданского кодекса Республики Беларусь недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и недействительна с момента ее совершения.

Поскольку, договор купли-продажи от 12.10.2004 года признан недействительным с момента заключения, а недействительная сделка не влечет юридических последствий, суд приходит к выводу о признании недействительной государственной регистрации договора купли-продажи б/н от 12.10.2004 года и перехода права собственности на основании договора купли-продажи.

В соответствии со ст. 133 ХПК РБ, расходы по госпошлине в размере 290000 рублей подлежат возложению на заинтересованное лицо ОДО Б. Руководствуясь статьями 190 - 193 ХПК РБ, хозяйственный суд. Признать недействительной государственную регистрацию договора купли-продажи б/н от 12.10.2004 года и перехода права собственности на основании договора купли-продажи с момента ее совершения.

Взыскать с ОДО Б в пользу ООО А 290000 рублей в возмещение расходов по госпошлине. Выдать приказ после вступления решения в законную силу. Решение хозяйственного суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование. Апелляционная жалоба может быть подана в течение 15 дней с момента вынесения решения.

Категория: Ответы на вопросы.

Ответы юристов


Ответ юриста

live-torrent.ru

Вы не можете добавить ответ к этому вопросу. Авторизуйтесь или присоеденитесь к этому вопросу.



Похожие вопросы:


Юристы - участники

Займы

 

Социальные сети

© live-torrent.ru 2013-2018. При использовании материалов сайта, ссылка на сайт обязательна.